1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
81.9万円/㎡
前年比+17.4%
品川区
95.1万円/㎡
前年比+63.6%
ライオンズマンション中延
東京都品川区中延一丁目
東急池上線 / 荏原中延駅 徒歩6分
1975年築 / 6階建 / 32戸 / RC造
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4階 / 71.28㎡の場合
相場
5,715万円
80.2万円/㎡
3,050
4,826
6,603
8,380
AI査定結果
推定相場価格
5,715万円
80.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,826万円〜6,603万円
67.7万円/㎡〜92.6万円/㎡
推定賃料
21.5万円
0.30万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年8月2日
ライオンズマンション中延
5,180万円（72.7万円/㎡）/ 4階 / 71.28㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は75.47万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/19 | 5,180万円 | 72.7万円 | 4階 | 71.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/25 | 4,580万円 | 77.3万円 | 3階 | 59.26㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/15 | 5,350万円 | 75.1万円 | 4階 | 71.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/25 | 5,380万円 | 75.5万円 | 4階 | 71.28㎡ | 3LDK | - |
| 2024/03/16 | 5,480万円 | 76.9万円 | 4階 | 71.28㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は81.36万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/19 | ライオンズマンション中延 品川区中延一丁目 | 荏原中延駅6分 | 5,180万円 | 72.7万円 | 71.28㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1975年 | 32戸 | RC |
| 2024/05/12 | ライオンズマンション不動前 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅3分 | 4,280万円 | 79.6万円 | 53.8㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1979年 | 44戸 | SRC |
| 2024/06/10 | セレニティ目黒 品川区上大崎四丁目 | 目黒駅5分 | 5,150万円 | 89.8万円 | 57.33㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 15戸 | RC |
| 2024/02/03 | AngleBuilding 品川区上大崎三丁目 | 五反田駅9分 | 5,499万円 | 84.4万円 | 65.16㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1970年 | 67戸 | SRC |
| 2024/08/06 | Habilisメグロ 品川区上大崎三丁目 | 五反田駅9分 | 4,999万円 | 76.7万円 | 65.16㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1970年 | 67戸 | SRC |
| 2024/01/26 | 目黒グレースマンション 品川区上大崎三丁目 | 五反田駅9分 | 5,499万円 | 84.4万円 | 65.16㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1970年 | 67戸 | SRC |
| 2025/06/09 | 目黒グレースマンション 品川区上大崎三丁目 | 五反田駅9分 | 5,780万円 | 88.7万円 | 65.16㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1970年 | 67戸 | SRC |
| 2025/04/04 | アスペンリーフ 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅2分 | 4,980万円 | 74.3万円 | 67.05㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1977年 | 7戸 | RC |
| 2023/11/25 | WTC武蔵小山マンション 品川区荏原三丁目 | 武蔵小山駅7分 | 6,980万円 | 86.3万円 | 80.86㎡ | 4LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1980年 | 33戸 | RC |
| 2024/08/03 | 目黒太陽マンション 品川区東五反田五丁目 | 五反田駅9分 | 5,490万円 | 87.6万円 | 62.7㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1970年 | 30戸 | SRC |
| 2024/02/20 | ライオンズマンション池田山 品川区東五反田五丁目 | 五反田駅4分 | 3,890万円 | 66.6万円 | 58.42㎡ | 2LDKバストイレ別 | 4階 / 12階建 | - | 1979年 | 72戸 | SRC |
| 2024/05/11 | ハマイハイライズ 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅5分 | 4,480万円 | 82.8万円 | 54.08㎡ | 1SLDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1974年 | 43戸 | SRC |
| 2023/06/24 | マンションサニング品川 品川区平塚三丁目 | 戸越銀座駅5分 | 5,180万円 | 87.9万円 | 58.91㎡ | 3DK | 6階 / 12階建 | 南 | 1980年 | 57戸 | SRC |
| 2023/10/16 | パシフィック西戸越マンション 品川区中延一丁目 | 荏原中延駅7分 | 4,980万円 | 88.0万円 | 56.61㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 38戸 | RC |
| 2024/09/15 | 藤和高輪台コープ 品川区東五反田四丁目 | 高輪台駅4分 | 4,980万円 | 81.6万円 | 61.02㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1979年 | 23戸 | SRC |
| 2024/11/15 | バルミー五反田 品川区東五反田一丁目 | 五反田駅3分 | 4,180万円 | 60.6万円 | 68.93㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 1980年 | 14戸 | SRC |
| 2024/06/16 | 五反田スカイハイツ 品川区東五反田一丁目 | 五反田駅5分 | 4,500万円 | 82.5万円 | 54.55㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1974年 | 47戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.4%上昇、品川区では63.6%上昇しています。
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